Administração

Este serviço inclui todas as atividades mencionadas no serviço de "ASSESSORAMENTO" (assessorias geral, trabalhista, financeira e prestação de contas), e mais:

  • Plantão telefônico 24 horas para atender emergências de manutenção. Sendo que em nossos contratos de Administração Total, o Plantão é ainda mais abrangente, garantindo substituição de funcionário em ausência.
  • Controle do vencimento de: recarga dos extintores, vistoria dos Bombeiros, seguro contra incêndio, lavagem de cisternas e tanques elevados.
  • Aquisição de todos os materiais necessários à limpeza, manutenção e conservação do prédio, com a devida cotação de preços.
  • Adoção dos princípios de "Administração Ativa", exclusiva da Lotus, para manter o valor do condomínio enquanto imóvel e patrimônio de todos.

Apenas contratos de Administração Total:

  • Levantamento, através de vistorias, das necessidades de conservação e manutenção, só até a área condominial, da sinaleira de aviação à cisterna.
  • Elaboração e envio mensal ao Síndico, de detalhado relatório das necessidades detectadas.
  • Tomada de providências, de comum acordo com o Síndico, para a execução dos serviços necessários à boa conservação do prédio e de suas instalações (dependendo das condições oferecidas pelo condomínio).

GARANTIAS E CONDIÇÕES
  • O condomínio tem liberdade para indicar qualquer profissional ou empresa para realizar serviços necessários.
  • A Lotus nada cobra dos profissionais ou empresas indicados por ela. Por isso pode exigir pontualidade, qualidade e preço adequado na realização de serviços.
  • O condomínio e o Síndico dispõem de um eficiente Departamento Operacional para atender suas necessidades.
  • Qualquer compra ou contratação de serviços depende da autorização do Síndico.
  • A limpeza do prédio e o comando do pessoal empregado são de responsabilidade do condomínio.